وکیل مستغلات

وظایف وکیل مستغلات 

وکیل مستغلات : املاک، زمین و مستغلات جزو مواردی هستند که همواره دعوا و درگیری بر سر آن ها بسیار زیاد است و شکایت های زیادی توسط افراد مختلف برای این موضوع در دادگاه ها وجود دارد. دعاوی ملکی اغلب مشکلات و دعاوی شکل گرفته در حوزه ی املاک و مستغلات، پیچیده و پرپیچ و خم هستند و به همین دلیل افراد خود به تنهایی قادر به حل و فصل آن ها نیستند. در چنین شرایطی باید حتما از یک وکیل املاک و مستغلات باتجربه کمک گرفته شود.  

عنوان وکیل مستغلات یا وکیل ملکی به کسی اطلاق می شود که تخصص کامل در زمینه دعاوی حقوقی ملکی دارد و با قوانین مختلف مربوط به ملک آشنایی کامل دارد. در کشور ما اراضی و املاک دارای قوانین حقوقی گوناگونی هستند که یک وکیل ملکی به تمامی این قوانین اشراف دارد و با تکیه بر دانش خود قادر است مشکلات به وجود آمده را رفع و رجوع کند. لازم به ذکر است که همیشه در زمان بحران و مشکل نباید به وکیل ملک مرجعه کرد در واقع بهترین کار این است که قبل از به وجود آمدن مشکل با یک وکیل مشورت نمود و مشاوره گرفت..

ویژگی های وکیل

وکیل ملکی متخصص ویژگی های مختلفی دارد. یک وکیل املاک خوب باید باید از تجربه کافی برخوردار باشد و با پرونده های گوناگونی در طول مدت کار خودش برخورد کرده باشد. تجربه باعث می شود تا وکیل ملکی بتواند شانس بیشتری برای موفقیت در پرونده داشته باشد. البته لزوم داشتن تجربه برای وکیل امور ملکی داشتن دانش و تخصص کافی از نظر علمی هم است. یک وکیل خوب ملک باید قبل از اخذ پرونده در ابتدا آن را به خوبی مطالعه کند و بررسی کند که آیا این پرونده ارزش زمان گذاشتن و صرف هزینه های گزاف را برای رسیدن به نتیجه ی مطلوب را دارد و یا خیر؟

یک وکیل ملکی موفق کسی است که به خوبی به سخنان موکل خود گوش کند و تمامی مشکلات او را در زمینه املاک و مستغلات رفع کند. وکلای ملکی موکلان خود را از هرگونه خطر احتمالی که ممکن است از جانب کلاهبرداران آنها را تهدید کند دور می کنند و آرامش خاطر موکلان خود را فراهم می کنند.ویژگی دیگر یک وکیل املاک آن است که محرم اسرار موکل خود باشد و تحت هیچ شرایطی اسرار و رازهای موکل خود را فاش ننماید چرا که این کار از حیطه ی اخلاق کاری خارج است.

هزینه ی وکیل مستغلات چقدر است

در خصوص سوال هزینه وکیل مستغلات چقدر است نمی توان یک پاسخ دقیق و قطعی اعلام نمود چرا که این موضوع کاملا بستگی به میزان تجربه و توانایی‌ های وکیل ملکی و کاری که شما می ‌خواهید انجام دهید دارد. در بعضی موارد وکیل ملکی به صورت ساعتی حقوق دریافت می ‌کند و در مواردی نیز برا‌ی هر پروژه مبلغ دریافتی متفاوتی دارد. وکیل دعاوی ملکی گاهی ممکن است که مشکل شما به قدری کوچک و جزئی باشد که با یک مشاوره حقوقی تلفنی و یا آنلاین با وکیل تمامی راهکارهای لازم را برای حل و فصل پرونده ی خود دریافت کنید که در این صورت نیازی به پرداخت هزینه های بالا نخواهید داشت. موسسات حقوقی بسیاری هستند که برخی از مشاوره های حقوقی تلفنی و آنلاین شان کاملا رایگان است.  

نکته‌ ای که باید به آن توجه داشته باشید آن است که این است که در بیشتر موارد هزینه‌ هایی که برای استفاده از یک وکیل ملک خوب پرداخته می‌ شود در مقابل سودی که از این کار می ‌برید بسیار ناچیز است. لازم به ذکر است که که املاک و مستغلات گاهی شامل کل دارایی ‌های یک فرد می شود و محافظت از این دارایی نیازمند استفاده از افراد آگاه و مجرب است.